韩国租房6月起需要申报合同【留学】
6月起，全租房和月租房满足规定条件的都要需在30日内进行申报，瞒报、虚报、谎报的，被发现将可能被征收罚款
留学生在韩国租房就怕房东要求一天一变，到期后续签会不会出现麻烦，针对这些现象，韩国政府出台租赁申报制度，声称保障租房者的权益。6月起，全租房和月租房满足规定条件的都要需在30日内进行申报，瞒报、虚报、谎报的，被发现将被征收罚款。
分地域、看数额
申报对象是首都圈，地方广域市，世宗市以及各道下辖的市地区；全租房只要保证金超过6000万韩元，月租房租金超过30万韩元，都要进行申报。
所有住宅都要申报
适用住宅包括《住宅租赁保护法》的所有住宅，包括公寓，考试院，宿舍，板房等。
免申报的情况
房东和租客可以选择自行申报，也可以委托中介公司进行申报，支持线下和线上两种申报方式。
续签合同时，若租金和保证金没有变动，则不属于申报对象。
罚款暂缓1年
如果虚报租赁合同，一经发现将被处以100万韩元的罚款。超过30天不申报者，将会根据时间和合同金额等被处以征收4万韩元-100万韩元的罚款，但本制度实行第一年，即到明年5月末为止，暂不征收罚款。
为什么申报？
韩国政府表示，该制度是为了保护租客而制定的。
因为一直存在短期租房合同，更改合同内容经常使租客利益受损，现在只要申报后，就可以被赋予确认日期，并得到租赁保证金的保护。
什么是全租房和月租房
韩国租房分为两种模式，全租房和月租房。
全租房是介于买房和租房之间，一般需要一次性给付房东保证金，数额在房价的1/3左右，签约2年，2年内没有月租，期满后房东要把保证金全额返还，房东的实际收益是利用这笔钱去做其他投资。
月租房就跟国内的租房没有太大区别了，按月收取月租费的出租模式。
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