|项目介绍    

华盛顿都市水岸项目位于美国S都华盛顿滨水港湾 ，面朝波托马克河，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等著名景点仅6个街区，距VRE高华盛顿都市水岸项目铁仅4个街区，距里根国际机场9.6公里，距CBD步行仅需10分钟，做轮渡至拥有200万粉丝的国家篮球馆仅需12分钟，395号洲际高速公路（进入S都的唯一高速公路）就在旁边。

华盛顿特区是美国S都，也是联邦三大支柱的白宫、国会、美国Z高法院所在地。美国政府部门，包括国防部、能源部、国家健康署、食品药物管理局等联邦政府机关。

华盛顿都市水岸的项目包括的建筑物：

1、产权公寓（出租公寓147套+出售公寓133套），零售商铺66025平方英尺

2、办公楼建筑面积：211781平方英尺，零售商铺22966平方英尺

3、洲际酒店（12层278间客房）建筑面积：5900平方英尺（EB-5抵押品，第一顺位抵押权）

4、零售建筑面积：42163平方英尺

5、东塔公寓楼（299套）

6、游艇码头

7、演艺厅面积：140230平方英尺

8、西塔公寓楼（202套）

项目总成本：9.1亿美元华盛顿都市水岸项目资金结构

特区政府TIF财政补贴： 1.1亿美元（12%）

开发商股权投资： 2.7亿美元（30%）

银行贷款： 4.3亿美元（47%）

EB5贷款： 1亿美元，约占总成本的（11%）

EB-5投资人数：200

EB-5投资人所需就业人数：2000人

项目创造就业数：6581人（就业盈余率高达229%）