总价：GBP 250,000 - 427,440
房产类型：高级公寓
可选房型：1房、2房
首付比例：20%
投资回报：预计年租金回报率7%
建筑面积：58-100平米
所在位置：英国-曼彻斯特地区-曼彻斯特
项目简介：继广受好评的摩天公寓伊丽莎白·俪景公寓开盘被抢购之后，尚选地产集团又隆重推出其姐妹楼盘维多利亚·雅居公寓，成为皇冠城湾又一里程碑式的地产项目。即将落成于2020年的维多利亚·雅居公寓，将为投资者带来优渥回报。
楼盘信息
项目名称：Victoria Residence 皇冠城湾 维多利亚雅居公寓
项目售价：25万英镑起
首付比例：20%（支付5000英镑预订金）
开发商：Renaker x Select Property Group
交付时间：2020年第三季度
规划楼层：21层,180套高级住宅公寓
项目地址：坐落在曼城金融中心新活力社区皇冠城湾
主力面积：57—100平米
使用权限：990年产权
配套设施：22米长泳池，停车场，健身房，公共休闲区，联合办公，空中花园
交通位置：步行3分钟至Deansgate站,9分钟至曼彻斯特牛津路站
投资回报率：预计年租金回报率7%
曼彻斯特城市中段皇冠城湾活力社区，备受瞩目鼎力钜献
继广受好评的摩天公寓伊丽莎白·俪景公寓开盘被抢购之后，尚选地产集团又隆重推出其姐妹楼盘维多利亚·雅居公寓，成为皇冠城湾又一里程碑式的地产项目。即将落成于2020年的维多利亚·雅居公寓，将为投资者带来优渥回报。
维多利亚·雅居公寓的建筑工程正在如火如荼全面开展。地基现已完工，截止2019年5月底，这座建筑的框架已建13层，在曼彻斯特天际线之中清晰可见。
设施完备高端，尽享理想生活
维多利亚雅居公寓为其入住者带来了理想的生活方式。入住者将为项目独一无二的黄金地段和完备周全的配套设施支付额外保费。
各项配套设置7x24全面开放
令人叹为观止的高层泳池
位于16层和44层的空中花园，将城市景观尽收眼底
共享区域及联合办公空间
设施齐全的高端健身房
裙楼餐厅及商业零售空间
宽敞的一居、二居、三居公寓及联排别墅
皇冠城湾是英格兰西北部一流开发商Renaker的全新开发项目。
作为曼彻斯特建筑行业的杰出代表与象征符号，在过去20年里，Renaker一直致力于将曼彻斯特发展成为欧洲领先的主要经济体。
自2012年以来，Renaker已经交付了近3500处新房产，这些房产项目的设计极具前瞻性，即建立以更高的效率来提供可持续发展的全新社区。
Renaker在改造城市景观的同时释放其全部潜力，其所提供的投资项目不仅能够满足现状，也以充足的把握面对未来。
项目位置
皇冠城湾 维多利亚雅居公寓坐落于曼城金融中心新型活力社区皇冠城湾，皇冠城湾位于曼彻斯特城市中段，属于十分重要的门户位置。便捷居住于此，前往曼城主要就业/教育区域、繁华商业区及重要交通枢纽均步行可至，近距离坐拥整座城市的精彩与繁华。
交通信息
交通位置：
皇冠城湾 维多利亚雅居公寓坐落于曼城金融中心新型活力社区皇冠城湾，皇冠城湾位于曼彻斯特城市中段，属于十分重要的门户位置。便捷居住于此，前往曼城主要就业/教育区域、繁华商业区及重要交通枢纽均步行可至，近距离坐拥整座城市的精彩与繁华。
距离曼彻斯特公路—152米
距离丁斯盖特火车站、Castlegate车站—300米
距离曼彻斯特牛津路车站—1.1公里
距离皮卡迪利火车站—1.9公里
距离曼彻斯特国际机场—13公里
周边配套
从项目步行几分钟即到曼彻斯特主要经济腹地和充满活力的娱乐休闲区域，各式餐厅、特色酒吧、咖啡厅、超市、银行网点、邮局网点等应有尽有。此外，还汇聚了阿戴尔购物中心、曼彻斯特歌剧院、曼彻斯特美术馆、曼彻斯特图书馆、曼彻斯特竞技场、国际足球博物馆、The Bridgewater音乐厅、ODEON电影院等著名购物、休闲和文化艺术场所。
购物休闲：
1、距离丁斯盖特区300米：位于英国曼彻斯特市中心，不仅以购物著称，沿途还有大北仓库、约翰·莱兰兹图书馆、比瑟姆塔、曼彻斯特座堂、福来莎百货等著名建筑。
2、距离凯瑟菲尔德300米：曼彻斯特市中心购物区。
3、距离曼城唐人街—1.4公里。
4、距离阿黛尔购物中心—1.8公里。
5、曼联足球俱乐部MediaCit—2.7公里。
6、距离曼城足球俱乐部—4.5公里。
画廊、剧院及博物馆：
科学工业博物馆—644米
布里奇沃特音乐大厅—805米
曼彻斯特中心—805米
曼彻斯特歌剧院—966米
人民历史博物馆—1.2公里
曼彻斯特美术馆—1.4公里
除了丰富的周边配套以及便捷的出行条件，Elizabeth Tower at Crown Street项目距离曼彻斯特著名学府曼彻斯特大学和曼彻斯特都会大学也仅有不到10分钟骑行距离。
教育资源：
St.Wilfrid's RC 小学—644米
St.Philip's C of E 小学—1.1公里
Trinity C of E 高中—1.7公里
曼彻斯特城市大学—1.1公里
曼彻斯特大学—1.9公里
索尔福德大学—3公里
北方皇家音乐学院—1.7公里
阿贝学院曼彻斯特分院—1.4公里
洛雷托学院—1.6公里
切萨姆音乐学院—1.9公里
曼彻斯特女子中—6.7公里
医疗资源：
曼彻斯特皇家医院—3公里
曼彻斯特皇家儿童医院—3.8公里
美亚点评
投资预测分析
1、五年收益正常预测：
安永西北大区高级合伙人表示：曼彻斯特的成功备受赞誉，其强劲的就业态势及GVA发展领先于整个英国，令人为之振奋。根据预计，在未来五年内，曼彻斯特的房地产价格将比英国平均水平高出39%。
以维多利亚 雅居公寓价值32.5万英镑的二居室公寓为例，5年潜在利润223,703英镑，投资回报率69%。
维多利亚 雅居公寓建设期预计资本增长10%
项目位于英国地产价格上涨飞速的城市，拥有长期而积极的增长态势
说明：正常投资预测是根据参考文献中链接15所总结的市场数据，并参考当前市场的平均回报状况计算得出的。
2、五年收益积极预测
以维多利亚·雅居公寓价值32.5万英镑的二居室公寓为例，5年潜在利润273,885英镑，投资回报率84%。
黄金地段是绝佳保障，预计年收益率为7%
优质公寓、高端设施和优越地段将为实现此收益率提供保障
说明：积极投资预测是参照拥有同等水准与相似地段的地产项目投资收益回报、并根据熟悉当地的专业代理商及房地产专家反馈而计算得出的。