土耳其移民喊停了两个买房途径【移民】
发布日期：2021/5/11 16:12:41
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在最近几年，因为土耳其的投资移民的金额从100万美元直降到了25万美元，所以土耳其吸引了大批买房的投资者。
与此同时，也有很多不规范的交易出现、因为房产在3年后可以自由处置，所以同一套房产总是会被不同的投资者反复利用拿身份，资金的流入就遭到了限制。
为了限制这一现象，土耳其又重新修订了《土耳其公民法实施条例》的部分条例。
在《土耳其公民法实施条例》中的G章节的第五条修订内容中明确规定，如果外国人从土耳其公民/公司通过买房途径获得土耳其护照的话，那么在3年期满之后，该房产将不允许卖回给同一卖家。
这也就是说，土耳其现在明确限定了一套房产只能办理一次移民身份。房产将不能被回购，不然申请人的身份就面临被取消的风险。
所以大家如果有移民土耳其的计划的话，在买房的时候一定要注意该房产有没有为其他申请人办理过移民申请的记录。
而这一法律修订之后，一些通过融资购房的朋友也开始担心了起来，如果房产不能再合法，那么同样是不太规范的融资购房形式还能继续么？
什么叫融资购房？假如申请人手里没有25万美金，那么中介或者是房产交易所就会找一些自己的房子以10万美金左右的价格卖给申请人，但是融资申请人只能拿到身份，并不会得到房产的所有权。
在法案修订之前，因为房产是可以随意循环售卖的，所以用这种方式卖给融资申请人的话，中介和房产中心并不会有什么损失，在3年之后还可以继续卖给其他申请人。
但是在法案修订之后，一套房产在出售之后就不能被卖家收回，那么这个时候，房产中心或者是中介肯定都会把房子卖给25万美元的合规移民者，不会再低价卖给10万美元的融资移民者。
所以这一项目的变革，也是变相的整治了融资买房的方式。